كيف اطلع عقد ايجار الكتروني، الإيجار الإلكتروني هو عقد إيجار يتم إعداده وتوقيعه بشكل إلكتروني لضمان حقوق الايجار المتضمن في الوثائق الورقية، ويتم استخدام هذا النوع من العقود في العديد من البلدان لتسهيل عمليات تأجير العقارات، وحفظ الحقوق لكلا المتعاقدين وتوفير مجموعة من الميزات للمستأجر والمؤجر، ويمكن استخراج عقد الكتروني بكل سهولة وطباعته من خلال منصة ايجار التي توفر العديد من الخدمات للمستأجر والمؤجر.
كيف اطلع عقد ايجار الكتروني
تتيح منصة ايجار في المملكة العربية السعودية للمستأجر والمؤجر استخراج عقد ايجاري الكتروني، ويمكن من خلالها الاطلاع على هذا العقد وكباعته، وتسعى منصة ايجار الى تنظيم قطاع الايجار العقاري في المملكة، أبرزها القطاع السكني، والذي يتضمن شريحة واسعة من قطاع العقارات، ويمكن استخراج عقد الكتروني باتباع الخطوات التالية:
- التوجه الى الموقع الالكتروني لمنصة ايجار.
- تسجيل الدخول في المنصة او الاشتراك في حال عدم امتلاك حساب.
- الضغط على خيار طلب تسجيل حالة تعاقدية الموجود أسفل يمين الصفحة.
- الضغط على خانة “اضغط هنا لتقديم طلب تسجيل حالة تعاقدية”
- اختيار مقدم الطلب، مستأجر أو مؤجر.
- ملئ النموذج الذي يشمل بيانات العقد والأطراف المتعاقدة وموقع العقار وتفاصيل المكتب العقاري.
- ارفاق صورة للعقد الورقي.
- ادخال الرمز الظاهر على الشاشة ثم الضغط على التالي.
- سيتم مراجعة طلبك، وبإمكانك الضغط على التحقق من الطلب لمعرفة تفاصيل الطلب.
مزايا عقد الإيجار الالكتروني للمستأجر
وضحت منصة ايجار عبر موقعها كافة المزايا التي يحصل عليها المستأجر من خلال اجراء العقد الإلكتروني، حيث أتت المزايا كما يلي:
- توحيد العقود وتوثيقها
- تسهيل الإجراءات
- تسهيل التقاضي
- حفظ الحقوق
- مرونة دفعات السداد
- تيسير الاستفادة من (دعم الإيجار)
- توفير خدمات إلكترونية
- إثبات العقد
- تكامل رقمي
- تقديم خدمات مضافة
- توفير بيانات وإحصاءات دقيقة
التزامات المستأجر في العقد الالكتروني
يقوم عقد الايجار الإلكتروني على الأمور المتفقة بين المستأجر والمؤجر، ويفرض على كليهما بعض الالتزامات التي توضع في العقد، وأكثر هذه الالتزامات يتم فرضها على المستهلك وهو المستأجر، ومن هذه الالتزامات التي وضحتها منصة ايجار ما يلي:
- دفع الأجرة
- الاستخدام المخصص
- شروط التعديل على الوحدة الإيجاري
- الترميمات المستعجلة
- تسليم الوحدة الإيجاري
- المحافظة على التحسينات
- فواتير الخدمات
- الاستعمال المعتاد للوحدة الإيجاري
- الأجزاء المشتركة
اقرأ أيضاً: ما هو قانون الايجار القديم فى مصر
مزايا عقد ايجار الإلكتروني للمؤجر
كما تتوفر العددي من مزايا العقد الإلكتروني للمستأجر، فان المؤجر كذلك يتمتع بالعديد من المزايا التي يحظى بها من هذا العقد، وبينت منصة ايجار عبر موقعها جميع مزايا عقد الايجار الالكتروني للمؤجر وهي:
- توثيق عقود الإيجار الإلكترونية الموحّدة
- تسهيل تسجيل العقد وإجراءات تسليم الوحدة العقارية.
- الاستفادة من العقد الإلكتروني الموحّد؛ كسندٍ تنفيذي يسهّل الإجراءات.
- متابعة تحصيل مبالغ الإيجار من خلال نظام الفواترة البنكي.
- الثقة بالتعامل مع وسيط عقاري معتمد.
- تعاملات إلكترونية موثّقة تضمن تقليل النزاعات.
- تسهيل تسلّم الدفعات.
- توفّر قدرًا من الأمان والخصوصية والسرعة والمرونة في المعاملة.
- توفير بيانات وإحصاءات دقيقة
المتطلبات الرئيسية لعقد ايجار الالكتروني
خدمة ايجار هي خدمة تهدف لتسجيل حالة عقد إيجاري بين طرفين، بحيث يقوم أحد المتعاقدين بتسجيل هذا العقد على منصة ايجار بشكل الكتروني، ووضحت ايجار المتطلبات الرئيسية لهذا العقد عبر منصتها، وهي:
- بيانات العقد.
- نسخة ورقية من العقد.
- بيانات مقدم الطلب.
- بيانات الطرف الاخر.
- بيانات الصك.
- عنوان الوحدة العقارية.
يمكن استخراج عقد ايجار الكتروني عبر منصة ايجار في المملكة العربية السعودية، وذلك بالتوجه للموقع الإلكتروني لمنصة ايجار واتباع الخطوات المحددة لاستخراج العقد المطلوب، وتوفر منصة ايجار مجموعة من الميزات للمستأجر والمؤجر، كما تضمن الحوق لكلا الطرفين.