كم مساحة الأراضي البيضاء التي عليها رسوم؟

كم مساحة الأراضي البيضاء التي عليها رسوم؟، تمتلك المملكة العربية السعودية العديد من الأراضي الواسعة التي أصبحت محط اهتمام في الفترات الأخيرة، ووجود مجموعة خلافات عيها وتعمل المملكة إلى حل جميع المشكلات الخاصة بها، والأراضي البيضاء التي أصبحت من أهم الروايات الشاغرة في السعودية، والتي قامت الهيئة العامة للعقارات في المملكة على حلها بأسرع الطرق وهناك العدي من الأشخاص الذين يتساءلون عن كافة التفاصيل المتعلقة بها، وبالتالي هنا كم مساحة الأراضي البيضاء التي عليها رسوم؟

ما هي الأراضي البيضاء

تعرف الأراضي البيضاء على أنها مجموعة من الأراضي التابعة بأفراد المملكة العربية السعودية، وقد قامت الدولة بتخصيصها  للمناطق السكنية فقط ولا يمكن إنشاء أي مشاريع فيها، سواء عن طريق بناء السكن لأجل المالك أول لأجل تأجيره، لكنها أراضي فقط سكنية تقع في النطاق العمراني، ولا يمكن أن يتم استثمارها في أي من العقارات الأخرى مثل الزراعة أو الصناعة أو الشركات أو المتاجر، وذلك لأنها مخصصة للسكن فقط، وذلك بحسب ما أوضحته الخرائط والوثائق العمرانية المتواجدة في السعودية.

كم رسوم الأراضي البيضاء

قامت الهيئة العامة الخاصة بعقارات المملكة والشؤن المدنية، بفرض على قيمة رسوم الأراضي البيضاء وتبلغ قيمتها بنسبة 2.5% من قيمة الأرض الخاصة، وذلك بحسب المعايير المتوقعة لكل قطعة من هذه الأراضي، بحسب موقع الأرض واستخدامها ونظام البناء وتوافر الخدمات العامة والوصول إلى المرافق العامة، وغيرها من الأمور الأخرى الواجب توافرها، وقد كانت هذه الرسوم تم فرضها على الأراضي الغير مبنية والتي سوف يتم عليها البناء في المرحلة المقبلة، ولكن مقابل دفع رسوم مبدئية.

موعد تسديد رسوم الأراضي البيضاء

فرضت وزارة العقارات التابعة للمملكة العربية السعودية، موعد خاص من أجل دفع الرسوم المستحقة على المواطنين المقيمين فيها، على الأراضي البيضاء وقد حددت فترة وجيزة، يجب دفع المبلغ المحدد قبل انتهاء الوقت حتى لا يتعرض الشخص للعقوبة، وبالتالي هنا موعد تسديد رسوم الأراضي البيضاء وهي:

• في مدينة جدة:  ويكون موعد السداد في الفترة ما بين 23/ 7/ 1441هـ، حتى تاريخ 22/ 7/ 1443هجري.
• في محافظة الرياض: وفترة السداد في الفترة ما بين 1/ 7/ 1441هـ، حتى تاريخ 29/ 6/ 1443 هجري.
• المنطقة الشرقية: مدة السداد في الفترة ما بين 23/ 3/ 1441هـ، حتى تاريخ 22/ 3/ 1443 هجري.
• مكة المكرمة: الموعد المحدد في الفترة ما بين 21/ 8/ 1441هـ، حتى تاريخ 20/ 8/ 1443 هجري.

الهدف من رسوم الأراضي البيضاء

تعاونت إدارة المملكة العربية السعودية مع الهيئة العامة للعقارات، على فرض الضرائب على الأراضي البيضاء، وهناك مجموعة من الأهداف المفروضة من الرسوم وهي على النحو الآتي:

• توفير الأجواء العادلة في المملكة.
• تقليل من نسبة احتكار الأراضي.
• زيادة العرض على أراضي البناء.
• إقامة المشاريع في المملكة.
• مواكبة الطلب الزائد على الأراضي.
• خفض سعر الأراضي السكنية.
• الحد من مستوى احتكار الأراضي البيضاء.

من الجدير بالذكر أن الأراضي البيضاء هي الأراضي المخصصة لسكان فقط، ويمنع إقامة أية مشاريع صناعية أو زراعية فيها، وقد فرضت الهيئة العامة للعقارات في المملكة العربية السعودية، رسوم عليها وذلك لتقليل من نسبة احتكار الأراضي وخفض سعرها.