منصة احكام تسجيل الدخول الموحد 1444، منصة إلكترونية تم إنشاءها من قبل الهيئة العامة للعقارات في داخل المملكة العربية السعودية، وتعتبر منصة إحكام اللجنة التي يتم النظر في طلبات التقديم لعقارات، وتهتم ب العمال التنظيمية والفنية للجان الداعمة، حيث تقوم بتنظيم طلبات تسجيل المواطنين داخل المملكة، وتهدف لـتمليك العقارات سواء للمقيمين أو المواطنين في المملكة العربية السعودية.
منصة احكام تسجيل الدخول الموحد 1444
وفرت منصة احكام التسجيل عبر منصتها الإلكترونية دون اللجوء للهيئة في تقديم الطلبات، ويتم تقديمها الطلبات لـ منصة احكام برقم الهوية بالخطوات التالية:
- الدخول منصة احكام من خلال الضغط على الرابط هنا.
- إدخال رقم الهوية ورقم السري في المكان المخصص.
- تأكيد من انك لست ضارَا بالموقع.
- بعد ذلك يتم النقر على تسجيل الدخول.
- تظهر جميع الخدمات المتابعة عبر الصفحة، يوجد في اعلى الصفحة قائمة خدماتي يتم النقر عليها.
- يتم إظهار جميع الطلبات التي قمت بتقديمها في الوقت السابق.
- أن كان طلبك في حالة النظر للطلب عليك مراجعة الطلب ان كان مكتوب الطلب تحت الإفادة، والعمل على تعديل ما هو مطلوب منك ليتم قبوله في المكاتب الهندسية.
رسوم منصة إحكام للعقارات بالسعودية
مقابل الخدمات التي توفرها المنصة تم تحديد الرسوم المطلوبة، سواء كان العقار زراعيًا او سكني، وحسب مساحة العقار، يتم تحيد الرسوم من قبل الهيئة العامة للعقارات، والرسوم الذي فرضتها الهيئة:
- إذا كان العقار السكني بلغ 100مترمربع، فأن تسجيل العقار يبلغ 200 ريال سعودي.
- من يرغب بامتلاك عقار سكني يبلغ ما بين 100 حتى 500 مترب مربعـ فان الرسوم تبلغ حوالي 400 ريال سعودي.
- اما ان كانت المساحة حوالي 500 الى 1000 متر مربع، فان تسديد الرسوم يبلغ 800 ريال سعودي.
- وعقار زراعيًا فـ 1000 متربع مربع تسديد رسومه يبلغ 800ريال، ان تراوح العقار الزراعي من 1000 حتى 10000 متر مربع، الرسوم المطلوبة حوالي 1400 ريال سعودي.
- وان بلغ العقار الزراعي الذي يوم امتلاكه ما بين 10000 حتى 25000 فأن الرسوم المراد تسديدها تبلغ 2000 ريال سعودي.
شروط التسجيل في منصة احكام للعقارات
كان الهدف من إنشاء هذه المنصة تسهيل تقديم الطلبات وتوفير الوقت والجهد للمواطن السعودي، وتوفير جميع الخدمات إلكترونيًا وعرض العقارات من والشرط لازمة لامتلاك العقار:
- على المتقدم بتقديم الطلب خلال سنة من تاريخ 5\5\1443.
- خالي من الأحكام القضائية والجنائية.
- أن يكون العقار محل طلب، فـ لا يجوز طلب عقار مسجل ضمن حيز الدولة او وقف.
- إحضار تصوير جوى للمنطقة المراد امتلاكها، ومنع وجود احياء في هذا العقار بموجب قرار 1387.
- يقوم بتوفير كافة الأوراق المطلوبة، لامتلاك هذا العقار.
تمديد منصة إحكام
صرحت الهيئة العامة للعقارات عن قيامها بتمديد فترة التسجيل وتقديم الطلبات لامتلاك الأراضي والعقارات عبر منصة أحكام، بعد إصدار مرسوم بإزالة جميع العقارات التي لا يوجد لها وثائق رسمية في تاريخ 3\2\1443، وصدر قرار التمديد بعد الشكاوي التي قدمها المواطنين في المكاتب الهندسية من عدم الالتحاق بتقديم طلبات الامتلاك، وأن الصلاحية تقديم طلبات التقديم قابلة لتجديد بعد قرار أصدره مجلس الشورى للجنة العقارات، وسيتم أغلاق المنصة بعد التنسيق مع الجهات المعنية بـ خدمة المسح العقاري في احكام.
الأوراق المطلوبة للتقدم بطلب تملك العقارات 2025
يجب احضار الوثائق المطلوبة عند التقديم لامتلاك العقارات وإرسالها عبر البريد الإلكتروني لمنصة أحكام بعد تحويل ما هو مطلوب من الأوراق ال pdf أهم الوثائق المراد إحضارها:
- تقديم بيانات العقار المراد امتلاكه.
- اختيار نوعية العقار سكني او زراعي.
- إحضار مستند بنوعية الوثيقة.
- تسجيل الوثيقة بالمساحة العقار.
- إحضار مستند بموقع تواجد العقار.
- مستند بنوعية طلب العقار المراد من الهيئة بنظر في الطلب.
- صورة هوية سارية المفعول.
- تقديم بيانات ان كان يوجد محامي او وكيل.
- أن كانت الشخصية اعتبارية عليه تسجيل الجهة المرسلة.
- مستند بنوع الطلب التشكيلي.
- تقديم صورة طلب من الوكالة الشرعية او التفويض.
كيفية تسديد رسوم منصة إحكام 1443
يعتبر دور منصة إحكام في إعادة النظر في الطلبات المقدمة للهيئة امتلاك العقارات في داخل المملكة، وتسهيل مهام اللجنة من خدمات الإدارية والفنية فـ تقديم هذه الخدمات للمواطنين تلزم بتسديد بعض الرسوم المطلوبة لهذه المنصة، ويمكن تسديد رسوم منصة إحكام عبر:
- التوجه الى أقرب مكتب صرافة.
- الدخول لحسابك المصرفي.
- اختيار الخدمات الأخرى عند ظهور الخدمات المتاحة عبر الصفحة.
- الضغط على مدفوعات ثم مدفوعات الخدمات.
- ادخل رقم الفاتورة وبعدها انقر على موافق.
- ارفاق رقم السداد.
- ادخال قيمة السداد.
- بعدها اضغط على دفع المبلغ، فإن لم يتوفر المبلغ في حسابك، سوف يتم الغاء طلبك.
منصة أحكام تسجيل الدخول الموحد 1444، ويمكن التسجيل عبر منصة احكام بعد توافر الشروط اللازمة تقديم طلبك ولنظر فيه، والانتظار حتى يتم الموافقة عليه من قبل الهيئة العامة لامتلاك العقارات في المملكة العربية السعودية.