ما هي شروط رخصة البناء الجديدة 1443، يعتبر نظام رخصة البناء الجديدة هي من الأنظمة المميزة التي أطلقتها وزارة الشؤون البلدية القروية السعودية، من خلال تطبيق نظام بلدي الجديد ليتم إصدار رخص البناء الفورية، وهو عبارة عن نظام موحدة لكافة محافظات المملكة العربية السعودية، والذ يهدف إلى تسهيل كافة إجراءات تملك المسكن للمواطن من خلال القيام بإصدار رخص إنشاء فورية من المكتب الخاص بذلك، ولكن ينبغي أن يتم سداد رسوم البلدية دون الرجوع للأمانة أو البلدية التي تتبع للمنطقة، ويتم إلغاء دور شركة الكهرباء في إصدار هذه الرخصة، وهنا شروط رخصة البناء الجديدة 1443.
ما هي شروط رخصة البناء الجديدة 1443
أصدرت وزارة الشؤون البلدية في المملكة العربية السعودية مجموعة من الشروط التي ينبغي أن تُراعى ليت الحصول على رخصة البناء الجديدة لعام 1443هـ، والتي تتمثل بما يلي:
- الحصول على شهادة صلاحية الموقع للبِناء.
- الالتزام التام بكود البناء السعودي الصادر عن وزارة الشؤون البلدية والقروية.
- تقديم كروكي للبناء المراد إنشاءه.
- الالتزام بنظام البناء المعتمد في المخططات التقسيمية.
- الالتزام بكافة الأنظمة المتعلقة بالجوانب الأمنية والصحية.
- تسديد كافة الرسوم.
- تقديم البيانات المتعلقة بالموقع بالتفصيل.
- الالتزام بنظام الارتدادات الواردة في ضوابط البِناء الخاصة.
- يجب الالتزام بالاشتراطات المتعلقة باستدامة المباني، والمعايير الفنية الخاصة بترشيد استهلاك الماء والطاقة.
- تقديم استمارة التدقيق لمتطلبات المباني من المكتب الهندسي.
- في حالة ارتفاع المبنى المراد إنشاءه عن اثنا عشر طابقًا فيجب أن يتم اتباع الضوابط والاشتراطات المتعلقة بالمباني العالية.
- عند بناء منشأة تجارية أو صناعية أو زراعية يجب الحصول على رُخصة البِناء ورُخصة التشغيل.
- في حالة البناء في مناطق الفيلات يجب الالتزام باحترام التنظيمات المتعلقة بتلك المناطق.
- الالتزام بالمحافظة على خصوصية الجار من خلال استخدام الحلول المعمارية.
ما هي مستندات ووثائق إصدار رخص البناء الجديده
هناك العديد من الأوراق والوثائق الرسمية التي ينبغي أن تتوفر ليتم إصدار رخص البناء الجديدة، وتتمثل هذه الأوراق فيما يلي:
- عقد ملكية الأرض التي سيُقام عليها مشروع البناء.
- صورة عن الهوية الوطنية الخاصة بالمالك.
- شهادة صلاحية أعمال الترخيص.
- تفويض أو توكيل رسمي باسم المالك أو من ينوب عنه للمهندس أو المكتب الهندسى للسير فى إجراءات استخراج الترخيص.
- حساب قيمة تكاليف الأعمال.
- صورة بيان صلاحية الموقع للبناء من الناحية التخطيطية والاشتراطات البنائية الصادر عن الجهة الإدارية المختصة.
- وثيقة تأمين مرفق بها نسخة من الرسومات الإنشائية المعتمدة.
كيفية اصدار رخص البناء الجديده الكترونيا 1443
بإمكان كافة الراغبين في استخراج وإصدار رخص البناء في المملكة العربية السعودية القيام باستخراجها من الموقع الإلكتروني الخاص بوزارة الإسكان، وذلك باتباع ما يلي:
- تسجيل الدخول إلى البرنامج السكني التابع لوزارة الإسكان بالسعودية “من هنا“.
- الانتقال إلى خدمات الرخص الإنشائية.
- تحديد خدمة إصدار رُخصة بِناء.
- اختيار الأمانة والبلدية المطلوبة.
- تحديد المكتب الهندسي.
- كتابة رقم وسنة إصدار القرار المساحي.
- إرفاق صورة الصك.
- إرسال الطلب للمكتب الهندسي الذي تم تحديده.
- استكمال بيانات ورفع كافة المرفقات.
- ثم ستقوم البلدية بتدقيق بيانات الطلب والمرفقات الخاصة به.
- يتم اعتماد الطلب من البلدية، وإصدار فاتورة الدفع الخاصة بالطلب.
- طباعة رُخصة البِناء الذي تم إصدارها بعد الدفع.
شروط رخصة البناء الجديدة 1443 هي من الأمور التي ينبغي أن تُراعي عند القيام بإصدار أو الرغبة باستخراج رخص البناء الجديدة في المملكة العربية السعودية.