عزيزنا مستفيد سكني تشير سجلات الدعم السكني بأنك مستأجر، بادر بتوثيق عقدك الإيجاري في شبكة إيجار ejar.sa، يهدف إيجار لتنظيم قطاع الإيجار العقاري في المملكة العربية السعودية إلى السعي نحو رؤية شاملة والعمل بمستويات متوازية وتنظيم قطاعات الإيجار العقاري المتنوعة على وجه الخصوص، ومن أبرزها القطاع السكني، والذي يضمن شريحة واسعة من قطاع العقارات للأفراد، وتعتبر هذه الرسالة هي من أبرز الرسائل التي تصل للمستأجر من اجل توثيق العقد.
ما هي مزايا إيجار المستأجر
عند وصول المسج الخاص بالمستفيد وهي عزيزنا مستفيد سكني تشير سجلات الدعم السكني بأنك مستأجر، بادر بتوثيق عقدك الإيجاري في شبكة إيجار ejar.sa، فإن على المستأجر أن يوثق هذا العقد، ولإيجار المستأجر العديد من المزايا والتي تتمثل بما يلي:
- توحيد العقود وتوثيقها
- تسهيل الإجراءات
- تسهيل التقاضي
- حفظ الحقوق
- مرونة دفعات السداد
- تيسير الاستفادة من (دعم الإيجار)
- توفير خدمات إلكترونية
- إثبات العقد
- تكامل رقمي
- تقديم خدمات مضافة
- توفير بيانات وإحصاءات دقيقة
ما هي التزامات المستأجر السعودية
على المستأجر أن يقوم بمجموعة من الالتزامات المناسبة والتي من شأنها أن توثق وتساهم في توثيق عقد الإيجار للمستأجر بشكل صحيح، وهنا أبرز الالتزامات التي على المستأجر في المملكة السعودية القيام بها:
- دفع الأجرة: يلتزم المستأجر بدفع قيمة الأجرة في المواعيد المتفق عليها.
- الاستخدام المخصص: يلتزم المستأجر باستخدام الوحدات الإيجارية للغرض المخصص لها وهو السكني.
- شروط التعديل على الوحدة الإيجارية: يلتزم المستأجر بعدم القيام بأي إجراء يترتب عليه تغيير على الوحدات الإيجارية قبل الحصول على موافقة خطية من المؤجر أو وكيله.
- الترميمات المستعجلة: يلتزم المستأجر بالسماح للمؤجر بإجراء الترميمات المستعجلة الضرورية لحفظ الوحدات الإيجارية، وذلك بعد أن يقدم المؤجر ما يثبت الحاجة لهذا الإجراء بتقرير من الجهات المختصة.
- تسليم الوحدة الإيجارية: يلتزم المستأجر بتسليم الوحدات الإيجارية للمؤجر عند انتهاء مدة عقد الإيجار وعدم تجديده، أو فسخه، أو انقضائه، بالحالة التي تَسلَّمها المستأجر.
- المحافظة على التحسينات: يلتزم المستأجر بعدم إزالة التحسينات أو أعمال الديكور الثابتة التي لا يمكن نقلها، أو إزالة أية إضافات مقامة على الوحدات الإيجارية.
- فواتير الخدمات: يلتزم المستأجر بدفع فواتير الكهرباء والمياه والغاز المتعلقة بالوحدات الإيجارية الموصوفة في عقد الإيجار خلال فترة سريان العقد.
- الاستعمال المعتاد للوحدة الإيجارية: يلتزم المستأجر باستعمال الوحدات محل التعاقد الاستعمال المعتاد له، وطبقًا للأنظمة والأعراف والتقاليد المرعية في المملكة العربية السعودية.
- الأجزاء المشتركة: يلتزم المستأجر بالمحافظة على الأجزاء المشتركة التابعة للعقار المشتمل على الوحدات الإيجارية المؤجرة، وأن يستعملها استعمالًا صالحًا.
ماذا سيستفيد المستأجر بعد توثيق العقد في إيجار
عندما يكون المستأجر في المملكة العربية السعودية لا يمتلك عقد توثيق في إيجار فإنه تصله رسالة تفيد بذلك، للقيام بتوثيق العقد، وهناك العديد من الأمور التي يستفيدها المستأجر بعد توثيق العقد في إيجار:
- تسهيل الإجراءات
- حفظ الحقوق
- توفير خدمات إلكترونية
- إثبات السّكن
هدف الإيجار هو تنظيم قطاع الإيجار العقاري في المملكة العربية السعودية إلى السعي نحو رؤية شاملة والعمل بمستويات متوازية وتنظيم قطاعات الإيجار العقاري المتنوعة على وجه.