ما هي شروط التمويل العقاري في مصر، انطلقت المبادرة في جمهورية مصر العربية الخاصة للأشخاص محدودي الدخل وذلك عن طريقة تقديم بعض العقارات والوحدات السكنية الخاصة بهم من خلال صندوق الإسكان الإجتماعي وهي ضمن مبادرة خاصة بالمواطنين داخل مصر، أعلن البنك المركزي المصري إعلان فائدة فقط 3% على الموظفين محدودي الدخل الخاص منذ الثالث عشر من شهر يوليو 2021 حيث يجب الإطلاع على الشروط والأحكام قبل عملية التمويل هيا بنا نتعرف على أهم هذه الشروط.
شروط التمويل العقاري في مصر
يمكنكم الإطلاع على كافة الشروط والأحكام المعلن عنها من قبل الهيئة العامة للتمويل العقاري من خلال عدد من المبادئ والأساسيات ومن أبرزها ما يلي:
- أن يكون المتقدم حاملا للجنسية المصرية.
- لا يقل عمر المتقدم عن 21 عاما ولا يزيد عن 50 عاما.
- الإطلاع على كافة الشروط والأحكام والموافقة عليها.
- تحديد قيمة سعر الوحدة حوالي 350 ألف جنيه ويتم دفع 10% دفعة أولى وتسديد يصل إلى 30 عاما.
- يصل الحد الأقصى لسعر الوحدة حوالي 405 ألف جنيه بسعر فائدة 3%.
- يجب على المتقدم دفع مصاريف إدارية 50%.
- ألا يكون المتقدم قد استفاد من القرض التعاوني لمشروع قومي أو للإسكان.
- أن يكون المتقدم من أبناء المحافظة الخاصة بالوحدة.
الأوراق المطلوبة وحدات التمويل العقاري
هناك العديد من الأوراق الشخصية والمستندات المطلوبة الذي أعلن عنها البنك المركزي المصري من خلال التسجيل لطلب وحدة سكنية من التمويل العقاري ومن أهم وأبرز هذه الأوراق ما يلي:
- صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وفي حالة كان متزوج يجب إرسال صورة للزوجة أيضا.
- إرفاق وثيقة الزواج الرسمية والأبناء.
- إرفاق مستندات إثبات الدخل الصافي.
- سداد مقدم من الحجز ومصروفات التسجيل.
- إذا كانت الزوجة موظفة في قطاع عمل يجب فرد مرتب الزوجة.
- إيصال مرفق حديث لمحل السكن الحالي.
- يجب تقديم مستندات بكافة المعلومات الشخصية للأملاك.
كيفية التقديم في التمويل العقاري المصري
يمكن للمواطنين داخل جمهورية مصر العربية ذو الدخل المحدود التقديم لهذه الوحدات السكنية المعلن عنها من قبل البنك المركزي في مصر من خلال الدخول إلى الموقع الإلكتروني الخاص بالتسجيل مباشرة “اضغط هنا“، وتسجيل كافة البيانات والمعلومات الشخصية المتعلقة بالمتقدم والإطلاع على كافة الشروط والأحكام والضغط على أيقونة موافق.
يرغب الكثير من المواطنين ذوي الدخل المحدود داخل جمهورية مصر العربية في امتلاك عقار أو وحدة سكنة حيث قدم البنك المركزي المصري فائدة عقاري بفائدة فقط 3% من خلال اتباع الشروط و التعليمات المعلن عنها، وتعرفنا على أهم هذه الشروط والأحكام.