شروط استخراج صك أرض سكنية 1443، أعلنت الحكومة السعودية انها بصدد استخراج الكثير من صكوك الأراضي السكنية ويسعى المواطنين في المملكة العربية السعودية، من اجل الحصول على صكوك الأراضي السكنية من اجل للحصول عليها وبناء البنايات السكنية من اجل الاستفادة منها ويبحث المواطنين، عن كيفية استخراج صكوك الأرض السكنية وما هي الشروط التي يجب ان تتوفر في الشخص الذي يود استخراج هذه الصكوك، من خلال المقال التالي سوف نوضح لكم شروط استخراج صك أرض سكنية 1443.
صكوك الأراضي السكنية
ان صكوك الأرض السكنية هي عبارة عن أوراق ثبوتية يمكن للشخص، ان يثبت ان هذه الأرض ملك له ولا يمكن لا احد السيطرة عليها الا بعد بيعها وتحرص الحكومة السعودية من خلال وزارة العدل، ان تقوم بتوثيق كافة عمليات الشراء والبيع التي يقوم بها المواطنين في المملكة العربية السعودية من اجل ضمان حقوق كافة المواطنين، هناك وعدم تعرض المواطن للاحتيال من قبل الكثير من الأشخاص.
شروط استخراج صك أرض سكنية 1443
وضعت الحكومة السعودية الكثير من الشروط التي من شانها ان تضمن حق المواطنين الذين يودون بيع او شراء العقارات في المملكة العربية السعودية وتهدف هذه الشروط الى ضمان حقوق المواطنين وعدم تعرضهم للنصب والاحتيال ومن الشروط التي يجب ان تتوفر من اجل استخراج صك ارض سكنية:
- تقديم طلب الحصول على الصكّ.
- عدم صدور حُكم قضائيّ مُكتسب في حقّ الأرض.
- أن لا يكون العقار الذي نرغب بالحصول على صكّ مُلكيّته ضمن المواقع التي لا يجوز اكتساب الملكية فيها.
- أن لا تنفي الصّور الجويّة أو اﻟﻤﺨﻄّﻄﺎت اﻟﺘّﻨﻈﻴﻤﻴّﺔ وجود عقار على الأرض قبل ﻗﺒﻞ أﻣﺮ اﻟﻤﻨـﻊ ﻣـﻦ اﻹﺣﻴـﺎء اﻟﺼـﺎدر بتاريخ 9/ذي القعدة/1387هـ الموافق لتاريخ 8/فبراير/1968م.
الوثائق المطلوبة لاستخراج صك أرض سكنية
قبل التقدم من اجل الحصول على صك ارض سكنية يجب على المواطن، ان يقوم بتجهيز الوثائق التي تثبت ملكيته للأرض من اجل تسهيل استخراج صك الأرض السكنية، ومن الوثائق المطلوبة التي يجب ان تكون بحوزته مالك الأرض:
- رفع ﻣﺴﺎﺣﻲ ﻣﻦ أحد المكاتب يحتوي على البيانات الآتية:
- اﻹﺣﺪاﺛﻴﺎت.
- ﻧﻮع اﻟﻌﻘﺎر.
- ﻣﻮﻗﻌ العقار.
- ﺣﺪود العقار.
- أﺿﻼﻋ العقار.
- ﻣﺴﺎﺣة العقار.
- وثيقة تملّك الأرض.
طريقة استخراج صك أرض إلكتروني
يعى جميع المواطنين في المملكة العربية السعودية من اجل استخراج صك ارض سكنية، عن طريق الانترنت واستطاعت وزارة العدل ان تقوم بإطلاق المواقع الإلكترونية الخاصة بهذا الامر، من اجل توفير الوقت والجهد على المواطنين واستخراج صك الأرض السكنية من خلال الانترنت، ولاستخراج صك ارض الكتروني ابتع الطريقة التالية:
- الدخول مباشرة إلى تطبيق إحكام من هنا.
- النقر على تقديم الطلب.
- الضغط على إنشاء الحساب.
- إدخال البيانات المطلوبة
- الموافقة على الإقرار.
- الضغط على التحقق من البيانات.
- ادخال الرمز الخاص بالشخص
- النقر على تحقق.
- العودة للواجهة الرئيسية
- تسجيل الدخول.
- الضغط على تقديم الطلب.
- إضافة جميع البيانات
- الموافقة على الإقرارات
- مراجعة الطّلب.
- النقر على إرسال بعد مراجعة طلب صك الأرض.
كيفية التحقق من الملكية العقارية
اتاحت الحكومة السعودية خدمة التحقق من الملكية العقارية للأرض السكينة، واتاحت ذلك من خلال الموقع الالكتروني الخاص بها، وللتحقق من الملكية العقارية اتبع الخطوات التالية:
- الدخول مباشرة إلى خدمة التّحقّق من هنا.
- النقر على إنشاء طلب.
- الموافقة على الشروط
- الضغط على التالي.
- إدخال بيانات الخاصة بمقدم الطلب.
- الضغط على تحقق
- إجراء التحقق.
- النقر على التالي
- إدخال بيانات الصك.
- اتباع التعليمات من اجل تقديم الطّلب.
الجدير بالذكر ان كافة المواطنين في المملكة العربية السعودية، ينتظرون الحكومة السعودية من اجل اتاحة استخراج صكوك الأراضي السكنية من اجل المواطنين الذين يودون بيع هذه الأراضي، واستطاعت الحكومة ان تقوم بتفعيل التحقق من ذلك.