تفاصيل مبادرة التمويل العقاري الجديدة

تفاصيل مبادرة التمويل العقاري الجديدة، تداول المغردون مبادرة البنك المركزي المصري والتي تختص بالتمويل العقاري، حيث كان أكثر شيء تداوله المصريون عبر وسائل التواصل الاجتماعي والبحث عبر المحرك الشهير جوجل هو البحث عن تفاصيل مبادرة التمويل العقاري الجديدة، والتي أطلقها البنك المركزي استجابة لتوجيهات رئيس جمهورية مصر العربية والتي تستهدف محدودي ومتوسطي الدخل، وسنتحدث في هذه المقالة عن تفاصيل مبادرة التمويل العقاري الجديدة وأهم بنودها.

مبادرة التمويل العقاري الجديدة

هي مبادرة أطلقها البنك المركزي يوم الثلاثاء الماضي، وذلك استجابة لتوجيهات رئيس الجمهورية عبدالفتاح السيسي، والتي تستهدف محدودي ومتوسطي الدخل، حيث تمتاز هذه المبادرة بالفائدة المنخفضة عليها والتي تمثل الثلاثة في المئة سنوياً بالإضافة إلى طول أمد السداد والتي تصل إلى ثلاثين عاماً، حيث أعلن البنك المركزي عن تسهيلات تتضمن  تخصيص مئة مليار جنيه من خلال البنوك ومؤسسات التمويل العقاري وذلك لشراء وحدات سكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل.

الجهات المشاركة في مبادرة التمويل العقاري

أعلن البنك المركزي عن مبادرة التمويل العقاري وذلك لشراء الوحدات السكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل بمشاركة اثنان وعشرين بنكاً عاملاً على أرض جمهورية مصر العربية، عرف منها بنك فيصل الإسلامي والبنك الأهلي المصري، وبنك القاهرة ، وبنك الإسكان والبنك العقاري والبنك التجاري الدولي والبنك العربي والبنك الإفريقي الدولي والمصرف المتحد وبنك التنمية الصناعية وبنك قطر الوطني الأهلي وبنك  بلوم مصر، البنك الزراعي المصري، قناة السويس، الكويت الوطني، الشركة المصرفية العربية الدولية، البنك المصري الخليجي، البنك المصري لتنمية الصادرات وبنك أبو ظبي التجاري، وبنك الاستثمار العربي.

شروط الاشتراك في مبادرة التمويل العقاري الجديد

وضع البنك المركزي عدة شروط لمن أراد الاشتراك في مبادرة التمويل العقاري الجديد والتي تختص بمحدودي ومتوسطي الدخل على النحو التالي:

• يجب أن يكون المستفيد مصري الجنسية.
• لا يقل عمر مقدم الطلب عن واحد وعشرين عاماً ولا يزيد عن خمسين عاماً.
• أن يكون مقدم الطلب من محدودي الدخل حيث يتم تحديد قيمة الدخل من  خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
• دفع عشرة بالمئة من قيمة ثمن الوحدة السكنية والذي يقدر سعرها بثلاثمئة وخمسين ألف جنيه، على ان تكون فترة السداد تصل الثلاثين عاماً.
• أن يكون الحد الأقصى لمحدودي الدخل هو أربعة آلاف وخمسمئة جنيه للفرد الأعزب وللأسرة ستة آلاف جنيه.
• دفع مصاريف إدارية تقدر ب 0.5% .
• أن لا يكون المتقدم أو أحد افراد أسرته قد استفاد من قرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان.
• أن يقدم كل فرد في محافظه التي يسكن فيها.

الوثائق المطلوبة لتقديم طلب الاشتراك في مبادرة التمويل العقاري

حدد البنك المركزي طبيعة الوثائق والأوراق الأساسية، والتي تساهم في عمليّة قبول الاشتراك، ومن أبرز هذه الأوراق المطلوب احضارها لمقدم طلب الاشتراك في مبادرة التمويل العقاري الجديد، وهي على النحو التالي:

• صورة عن بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزجته.
• احضار قسيمة الزواج وشهادة ميلاد الأبناء.
• احضار مستندات لإثبات الدخل .
• احضار إيصال سداد مقدم الحجز ومصروفات التسجيل.
• في حال كان المتقدم متزوجًا وكانت زوجته تعمل عليه احضار مستندات لتثبت دخلها، وإذا كانت لا تعمل يتم تقدم إقرار يفيد بذلك.
• تقديم وثيقة تثبت محل سكنه الحالي، وتكون اما وصل كهرباء او ماء او غاز.

تحدثنا في مقالتنا عن تفاصيل مبادرة التمويل العقاري الجديدة التي اطلقها البنك المركزي المصري لمحدودي ومتوسطي الدخل، وذلك استجابة لتوجيهات رئيس الجمهورية عبدالفتاح السيسي، حيث عرضنا التفاصيل المتعلقة بالمبادرة وشروط التسجيل والأوراق الثبوتية الازمة لمن أراد الاشتراك في هذه المبادرة.