متى تبدأ مبادرة التمويل العقاري ١٤٤٣، نجد أن هناك العديد من التساؤلات المختلفة والمتعلقة حول مبادرة التمويل العقاري، وذلك من أجل التعرف على التمويل العقاري وألية المبادرة بصورة أكبر ومليئة بالعديد من التفاصيل المختلفة، حيث أنه تم الإعلان عنها بشكل رسمي من قبل البنك المركزي الذي بدأ في فتح مختلف الفروع الموجودة للاستعداد من اجل استقبال مختلف الراغبين لامتلاك الوحدات السكنية تبعًا لمختلف الشروط التي تم النص عليها، وذلك نوافيكم فيما يلي بالتعرف على العديد من المعلومات المختلفة والمتعلقة حول كل ما يخص متى تبدأ مبادرة التمويل العقاري ١٤٤٣.
شروط مبادرة التمويل العقاري
في بداية الأمر وقبل التعرف على متى تبدأ مبادرة التمويل العقاري لعام ١٤٤٣، لا بد من العمل على تسليط الضوء بصورة مباشرة على شروط مبادرة التمويل العقاري، حيث أن الشروط قد جاءت كالتالي:
- لابد من التنويه على أنه في حالة سن المعاش يجب على المتقدم أن لا يتخطى عمره عند نهاية القرض عن الخمسة والسبعون عاما وبشرط سداد مبلغ أربعون في المئة 40 % نقدا من قيمة الوحدة.
- يجب الأخذ بعين الاعتبار على أن قيمة الوحدة لا تتخطى الـ 350 ألف جنيه أو كما يحددها صندوق الإسكان الاجتماعي
- يشترط على المتقدم أن يتقدم بطلب لصندوق الإسكان الاجتماعي للحصول على وحدة من خلال المبادرة الجديدة.
- يجب مراعاة الحالة التي يكون فيها دخل الأسرة لا يتعدى الستة آلاف جنيه، و4500 للأعزب.
- من الضروري أن يكون عمر المتقدم لا يقل عن واحد وعشرون عامًا.
- الأخذ بعين الاعتبار على أن المتقدم لم يحصل في السابق على وحدة سكنية بمشروع الإسكان الاجتماعي سابقًا.
الأوراق المطلوبة في مبادرة التمويل العقاري
وهنا تجدر الإشارة بالقول على أنه من الضروري على مختلف المتقدمين أن يتعرف على أهم وأبرز الأوراق المطلوبة في مبادرة التمويل العقاري وذلك من أجل أن يتمكنوا من إتمام عملية التسجيل، والجدير بالذكر على أن الأوراق المطلوبة قد جاءت بالصورة التالية:
- تقديم صورة البطاقة.
- تقديم شهادة الدخل.
- تقديم صورة من رخصة العقار.
- تقديم صورة من عقد الوحدة.
- تقديم صورة من العقد المسجل للوحدة أو الأرض.
شروط مبادرة التمويل العقاري لمتوسطي الدخل
والجدير بالذكر على أن هناك مجموعة كبيرة من التساؤلات المختلفة حول شروط مبادرة التمويل العقاري لمتوسطي الدخل، ولذلك أصبح لا بد من التعرف على الشروط التي تم النص عليها وجاءت كالتالي:
- لا بد من الأخذ بعين الاعتبار أن قيمة الوحدة تتراوح من 1.1 مليون جنيه و1.4 مليون جنيه.
- وهنا لا بد من التنويه على أن قيمة مقدم الحجز تتراوح من خمسة عشر إلى ما يقارب نسبة عشرون في المئة 20% ويرجع ذلك بناءً على قيمة الوحدة.
- يجب أن لا يقل عمر المتقدم عن واحد وعشرون سنة.
- وهنا لا بد من التنويه على أنه لا يوجد أي حد أقصى للعمر.
- الأخذ بعين الاعتبار على أن دخل الفرد لا يزيد عن عشرة آلاف جنيه وأربعة عشر ألف جنيه للأسرة.
- من الضروري على المتقدم أن لا يسجل في حالة سبق وحصل على قرض تمويل عقاري من خلال وحدات مشروع الإسكان الاجتماعي قبل ذلك.
طرق الحصول على القرض
وفي إطار ما سبق أصبح الآن لا بد من التعرف على أبرز الخطوات من أجل أن يحصل من خلالها المتقدم على القرض، ولذلك نوافيكم بالتعرف على الخطوات بشكل متتالي كما جاءت هنا بالصورة التالية:
- في بداية الأمر يتطلب من المتقدم التوجه أولا الى أقرب بنك ومعه الأوراق التالية
- يجب إحضار وتقديم كل من: صورة البطاقة، صورة من عقد الشقة، صورة من رخصة العقار، صورة من العقد المسجل.
- عقد ثلاثي يجمع بين الأطراف الثلاثة البنك وصاحب الوحدة والمواطن الراغب في شراء الوحدة.
- وأخيرًا يتم االعمل على فتح حساب ومن ثم يسدد فيه نسبة المقدم المحددة.
وختامًا لمقالنا هذا نكون قد تعرفنا على متى تبدأ مبادرة التمويل العقاري ١٤٤٣، كما تعرفنا على العديد من المعلومات المختلفة والمتعلقة حول كل ما يخص شروط مبادرة التمويل العقاري لمتوسطي الدخل، بالإضافة الى ما تم سرده من مجموعة من التفاصيل المختلفة والمميزة فيما يرتبط بالأوراق المطلوبة في مبادرة التمويل .